49房地产商（1/2）

林新月和段嵘二人辛苦制作的计划书被段峥首肯之后,两人的房地产事业如火如荼的开始了。通过段峥的人脉请来专门的设计师做了大致的规划，因不知前景如何,因此后面几期工程只不过是有个大致方向,并未有具体规划,重点还是在第一期一百亩地的开发上。

首先把每一套房子坐落点、绿化带、道路等给规划出来,每一处房屋的户型基本都是固定的，在实用、舒适的前提下还给了很大的可改造空间。

林新月也趁机提出了一些比如厕所、厨房等小细节的改造,因自家之前装修过，确实好用可行。而那专门设计屋子的李工也并非是个顽固的，只要适合都会同意借鉴。李工听了林新月的意见,又做了些修改，结果设计出更为适用并符合这个时代习惯的房屋来。

段峥后来又给他们一万两的启动资金,但是饶是如此,还是远远不够的。不过这般一来已经可以建起一部分了，若是行情好到时候还是可以边卖边建。

动土仪式那日十分热闹，售房处围满了人，之前的广告效应起了一定的作用，不过更多的是冲着淳王府的面子来的。本只是凑热闹想舍些银钱捧淳王府的场，总归银钱不多，兴许会搭上关系也不一定。大部分人都以为是这皇孙贵族新的捞钱方式，并未把这房屋买卖当真。尤其是一些难以与淳王府这样的皇孙贵族搭上关系的商人来得最为积极，都已做好大出血的准备。

可到了现场，被售房处那些房屋沙盘效果图给吸引住了，在售房小子的巧舌解释下，不少人都动了心。有部分商人更是发觉到其中的商业价值，虽说房子还没建起来有些玄乎，可有淳王府这一名头立那，应不会有大差错才是。

不过谁的银钱也不是大风刮来的，大部分人还是采取了观望的态度。直到兰侍郎第一个在现场签约，使得有些人开始意动起来。不少人向前询问他如何这般大胆，兰侍郎之前就被叮嘱过怎么说话，又确实有所感触，因此应对如流。

话中大概之意为他实在缺房，这又是淳王之子段嵘在后边撑着，就冲着淳王府的名声也不怕被骗了去。若此时不占这便宜，只怕今后再也难以有这么个低价了。

兰侍郎话一出，心动的人越发多了起来。

还未等段嵘安排的托儿上场，一个扬州盐商大手一挥，竟是当场订购了十套。本欲把钱一起交付，可没想到的是根本不收。只道此乃规矩，架子未起来之前，只需付百分之五十的首付即可。规矩不可废，否则有人多给今后就会有人少给，实在麻烦，还是公事公办的好。

不仅如此，因为购买得多，又根据团购价在现在的价钱基础上又低些折扣。盐商的钱来得容易，所以倒也不觉有何，只觉怪有意思的。可旁边围观群众可不这般想了，尤其段嵘还让售房管事当场宣布，今日预定者可享受团购价的折扣，更使一些人心思活泛起来。

虽说这世没有报纸电视，可这消息传得一点不慢，很快京城人都知道这桃源居的房屋十分低廉上算，优惠仅此一天，欲购从速。

结果当天就卖掉了三十套，还有十套交了定金。

林新月和段嵘两人开心得不行，这么一来，手上立马多了一万多两银子，顿时宽松了起来，可以保证工程的全面展开。

不过两人虽然开心，却清楚的知道，之所以今日卖得这般好，不过是冲着淳王府这个名头来的，否则根本就不可能有这般顺利。这四十套里百分之九十的都是并不需要买房的大商人付的，剩下的几套是有些银钱又正需要买房的官员买的。都是存着和淳王府搭上关系的心思才会订购的，里边估摸只有两三套是被忽悠订购的。

若非只是段嵘出面剪彩，若是段峥出面或者段嵘直接挂名在那负责，估摸这七十套今日都能会被卖光。

段嵘冷静下来有些沮丧，表情颇为抑郁。

第一次这般认真辛苦的做一件事，结果都是因为淳王府这个大旗才进展顺利，实在让他挫败。从小便是如此，身上都贴着淳王府的标签，他首先是淳王的儿子，其次才是段嵘。

林新月见他这般，不由调侃道：“你这般模样可不像是你了。”

段嵘眼神黯淡，“这些人都是冲着淳王府来的，根本就不相信我们这一套。”

林新月笑了，这是每个声名显赫的家族子弟最容易烦恼的一件事，对于她这个这辈子上辈子都是孤儿的人来说，是无法亲身体会的，只能安慰道：

“那又如何，只要目的达到即可。”

段嵘揉了揉脑袋，学林昭阳拖着下巴，把脸挤成一团。林昭阳这般做是可爱是萌，他这么大个子这么个动作，就十分怪异了，偏偏他还不自知。

“这般一来，我岂不是一直在做无用功了？”

林新月用毛笔敲了敲他的脑袋，“若没你之前做的那些，如何有现在的这些。淳王府的名号虽大，但也无法凭空的变无为有，你怎能这般轻易抹杀自个的功劳。我知你在惆怅些什么，你们这些子弟，一般享受自个父辈打下的江山带来的福利，一边又觉得因为这些埋没了你们的才干。”

段嵘歪着脑袋笑了笑，“确实如此，谁都想先做自己。”

“你觉得张顺能干吗？”

段嵘怔了怔，不明怎么突然换到这个话题，却配合的点了点头，给予极大的肯定，“他确实能耐，果然应了那句话，行行出状元。”

林新月笑了笑，“他之所以能干是因为他手里掌握了‘资源’，不仅因为后天的，还有先天他的开朗喜欢与人打交道，这就是所谓的天赋。天赋不仅指在某个人本身在某一方面比一般人卓越，也可以指的是家世。从山底爬到山顶，又是前人未行过之路，这样之人确实令人敬佩。而另一种人走的是前人已经开好的路，同样是山底爬到山顶，却没有那么多的赞美了，毕竟比前者省力得多。但双方结果却是一样的，都到了山顶，看到了最美的风景。后者虽不似前者被夸得这般厉害，那是因为一部分授予给了把他抬到半山腰的人，若你愿意把功劳分享给把你带到半山腰的人，那么我想就不会有这般郁结了。”

段嵘想了想，也笑了起来，“虽是形容不太妥当，不过确实是这么一回事。可我贪心，也想得到前者一般的赞美。”

林新月笑得更灿烂了，“那就继续爬吧，总有祖先没有翻过的山等待你去征服。”

段嵘目光灼灼的盯着林新月，“你相信我能爬得上去吗？”

林新月眯着眼，“你不能吗？”

段嵘灿烂一笑，拍拍胸膛，“瞧我这体格，像是不能的吗。”

林新月噗嗤一笑，“光有体格没有脑子有何用，我可听说你可是出名的脑中皆是稻草的纨绔。”

段嵘顿时脸都黑了，“你怎也这般编排我。”

林新月并不惧他，“我说了只是听说，那你说你是不是？”

段嵘想反驳，可又觉得自个肚子里确实没什么墨水，沉默了半天，只能老实道：“我确实讨厌看书，一瞧见那些蝌蚪一般大小的字我就头晕，手开始抽筋。”

林新月不解，段嵘嘟囔了半天才支支吾吾的解释。原来三岁时段嵘就开始启蒙，每日要写五百个大字。

五百个大字对于三岁孩子来说绝对不算少，可世家子弟启蒙早，因此也不算稀奇。况且大部分先教的是笔画简单的字，倒也好过。可段嵘要写的却并非如此，都是笔画很多的。这就罢了，关键那时候的段嵘胖得跟球似的，手胖乎乎的捏只笔都不利索，更何况写字。原本三岁孩童写毛笔字就很勉强，这般一来更是难了。

段嵘又是个急脾气，结果越写越恶心，字不好看又被训斥，很伤自尊，最后直接闹着不写了，连锁反应连对书都有阴影了。

其实说段嵘胸无笔墨也并非如此，有段峥一旁监督，所以那些基本的书籍还是看了不少。可是让他吟诗作赋那就完全不行了，可这世好弄风雅，尤其这宴会之上，常常要赋诗一首，以作为其才学的鉴定标准之一。而段嵘的水平还在‘花很红草很绿’的水平上，每次都会被人笑话，结果就传出他是草包的名声来。

“管别人怎么说呢，只要你并非真的是草包就成。你不是很喜欢看兵书吗？我瞧你摆的那些阵都挺像是那么一回事的，如是能到军中锻炼一番就更好了，否则只能纸上谈兵。”

段嵘眼睛一亮，“你不觉习武从军太粗鄙吗？。”

林新月不由道：“怎么会！大将军什么的多帅气啊。”