第44章：谈判2（1/2）

“说来听听，你师从何处？是谁，教你这些玩意儿的？”

叶遥嗤声一笑，“这个嘛……”

又拉长音？

轩辕世笑了，“行了！你不就是想和我谈交易么？”

“呵呵！太子英明！”

“说吧，你想要什么？”

“我要地皮！”

“多大？”

“方圆半径四五百米就够！地段需要市中心！”

太子眉头紧锁，“你哪里学来的用词，为什么我总觉得和你鸡同鸭讲？本太子念了这么多年的书，难道是白学的么？”

叶遥吐气，“好吧，换个说法，前后左右二里方圆。”她不习惯他们的计量单位，他也听不懂她的计量单位。

“要二里多？而且还是市集中心？”这个有些困难！

困难？叶遥知道，这土地原本就是私有制，如果是为修建河运官道，官府下土地征收令这还说得过去，但是要把土地征集在下放给开发商，这就困难了！

先前，叶遥在西宁那边要的两块地皮，一块是选在乡村，一块是选在市集，不过这两块地都很小很小，顶多就是盖一间大宅院。王馨媛父亲给她动用私人关系把土地收过来的。这不影响国运。而她在南阳那块地皮，虽然有十里，不过那边是震区，没有涉及任何百姓们的建筑，所以宰相也欣然下放给了她。

但是现在，她要想在京城里要地皮！那可真心不容易！看太子那愁眉苦脸的模样，她就知道，这次谈判比较悬乎。

“土地是百姓的！你应该明白吧！涉及国库银两的事，都是大事。别说本太子无法一口允诺你！就连皇上也得经过朝官们的一致同意才可进行！”

“那如果不要你们朝廷出钱的话呢？”

“不要朝廷出钱？谁出？”

“开发商出啊！”

“开发商？”这是什么玩意儿？

“朝廷只要下个招标令！到时候，哪个财力雄厚的开发商投下标案后。投资资金全全由开发商垫资！”

“招标？”轩辕世揉了揉太阳穴，“你能说一些我能听懂的词么？和你说话，我真的很头疼！”长这么大，他从来没有这么头疼过！

叶遥也学他，揉着太阳穴，感觉很头疼似得。她深吸几口气，耐着性子说，“招标的意思呢，简单的讲，就是朝廷拟定发展的计划，写下工程目的，发出邀请函，这叫招标。那些有实力接下标案的人，出钱出力，帮朝廷完成建设项目，这叫投标。工程包下来后，帮朝廷规划建设。等工程落幕后，朝廷可以选择出钱把竣工的工程回收，这叫结算。当然，如果朝廷没钱结算，那可以选择把工程租借给包工几年，用作销账。”

轩辕世身后那群侍卫，眼睛里全是圈圈，听不懂啊！这还叫简单的讲？明明好复杂的说。

轩辕世摸着下颚，思索了片刻，“是不是像云公子接下南阳王圣女庙外十里建筑一样？听说，皇叔他把那片区域划给她七十年？七十年后，地皮上所有建筑，都归南阳王所有？”

“太子就是太子！一点就通！”

“那拆迁的赔款呢？”

“开发商付啊！”

“开发商？就是接下朝廷标案的人？”

“没错！”