529 标题也好多字了（2/2）

隔天上午接到车坚电话，说是设计师做好图纸，问张怕有没有时间，又问有没有跟陈总谈扩大面积的事情。

张怕说：“先去看图纸。”

俩人约在公司见面，叫上方宝玉，又一次来到天坤地产。

设计师很酷，估计是得了老板允许，把这栋楼设计成半地下，就是说一楼其实高出地面一米左右，下面还有一层。

按照张怕说的，一楼是剧院，二楼是舞蹈教室。设计师把二楼做了几个小隔断，不但有了舞蹈教室，还有个琴房。

设计师说：“这里可以做成录音棚，假如你有这个想法的话。”

三楼是健身房，四楼有三个房间，每一个都很巨大。张怕问有什么作用，设计师说其实想在九楼、或者八楼摆这样的房间，用做工作室。张怕就明白了，这是设计师想要的工作环境。

五楼是俩房间，说是办公室。六楼全是小房间，到处是门，好象迷宫一样。七楼八楼，还有跃层的九楼才是正常人家的房间。

张怕看上一遍说很好。

之所以说很好，是因为他完全没有自己的想法，别人弄出这么张图，看上去很美，那就真的很美。

设计师说：“尺寸必须符合小区整体规划。不过我问过经理，经理说你只要你签了这个字，会给你挖个地下室，等于扩大面积一样，反正钱是你出。”

张怕想了下，既然是联系不上陈震坤，索性答应下来。

设计师拿出个合同：“你觉得没问题就签了吧。”看人家准备的多充分。

算张怕运气好，商品楼是大面积住宅，最小的在八十八平，最大的有一百六十平，每一层三户人家，首先，宽是一定要很宽，长自然也很长。虽然只有两个单元，但是面积跟普通住宅楼的三单元楼差不多。

不是陈震坤好心，是这个面积已经是整个小区面积最小的单元楼，如果再小，那就真的是故意使坏。反正钱是张怕出，再有老乔家可能存在的不安定因素，又有市章书记的关系，陈震坤真的没必要把事情做的特别难看。

万万不能因小失大，得不偿失。老乔家已经给了一次经验教训。

幸福里的地点很好，其实更往北走还有很多住宅小区，幸福里要更靠近市里，如果不是这地方特殊的人文环境，房价早就一飞冲天。

现在就是房价高涨的机会，清走原先住户，留下大片地皮供他折腾。

在陈震坤的规划中，未来的幸福里将是堪比九龙花园一样的存在，为了这份成功，步梯楼都是大面积。如果有人想买小户型，高层电梯楼有的是。

电梯楼可就真的是火柴盒楼了，面积各有不同，有大有小，有回迁房，也有商品房。

其实很好理解，即便是你做房地产，也是想打造精品小区，把房价卖到天高。

总而言之，张怕是赚到了。

这份合同非常细致，从面积到楼高一一写明，惟独没有交付时间。

张怕也不在意，反正小区竣工，他的楼也一定会竣工。

等离开公司，方宝玉一劲儿埋怨张怕：“急什么啊，你没看补充条款啊，说如果建筑成本增加，我们还要往里投钱，再说了，还有很多地方没仔细看。”

张怕说不用，我要的是楼，只要帐目没问题工程没问题，别的不重要。

“好吧，你是老板。”方宝玉说：“我找了俩同学，你什么时候见一见？”

“律师事务所的？”张怕问。

“不是，是工程监理。”方宝玉说。

张怕说：“听说工程监理巨赚钱。”

方宝玉说：“反正是一证在手，吃穿不愁。”

张怕问：“我请得起么？”

方宝玉无奈了：“你好几千万都花了，还在乎这点钱？”

张怕想了下：“也是，现在能见么？”

“能，我打个电话。”方宝玉拿手机拨号。

一个小时后，四个人在咖啡厅会面，一番交谈下来。张怕是一点面子没给，直接说：“不好意思，我这个活儿有点太简单，不适合你们二位。”招呼服务员结帐。

等大家分别后，方宝玉很是郁闷，追着张怕问：“怎么回事啊？我托朋友好不容易才找到俩。”

张怕说：“我看重的不是证，是懂楼、还肯认真帮我看着楼的好人。”

方宝玉说：“没有证根本不让上岗。”

张怕说：“我又不是建筑公司，上什么岗？那些是地产公司该操的心，我就是需要俩帮我监督工程队干活的，一个是监督，二一个会来事，不能像个老板一样喝呼别人，要和睦相处，把楼建好才最重要。”

方宝玉想了下：“刚才那两个人也可以啊，你不舍得钱？”

张怕摇头：“那俩人太油了，整个就是社会人，我要的工程监理是肯塌实干活的，不是挂个证挣钱的监理工程师。”

方宝玉说好吧，我去建筑学院转转。

俩人街上随便吃些东西，然后分开。张怕给胖子打电话：“六子那事怎么样了？”(未完待续。)