第103章 买楼（1/2）

“真的？”陈尧惊喜地说，“那具体该如何操作呢？”

刘青山咳嗽了一声：“我只能保证不反对，但具体能不能成，还得看你们自己。”

陈尧点点头：“您的意思是？”

刘青山说：“你们可以试试申请旧城改造的项目，那个地段，我估计过几年也会纳入改造计划的。”

“旧城改造？”陈尧心中一动。

他当然知道，这个概念早在多年前就已经被提及了。

但由於种种原因，一直到现在都没有实施。

不过，刘青山既然提到了这一点，说明这个方案还是有一定可行性的。

否则，他也不会在一个外人的面前谈及此事。

“明白了，”陈尧郑重地点点头，“我会让公司著手这方面准备的。”

“嗯，”刘青山点头，“我丑话先说在前头，虽然我不反对你们去那里发展，但不代表一定会批准你们的扩张计划。”

“市长先生请说。”陈尧洗耳恭听。

刘青山说：“你们要去的那个地方，原本是一座老百货商店，虽然已经倒闭多年，但那里的人流量始终上不去。”

“人流量？”陈尧重复道。

刘青山点点头：“没错，市中心的位置，却是有点古怪，但凡是在那里开的店，都很难生存下去。”

“为什么？”陈尧不解。

“原因有很多，”刘青山说，“首先，那里的客流量不足，虽然地理位置优越，但经过一番分流之后，能聚集到那附近的客人並不多。”

“其次，就是租金太高了，商家的利润有限，消费者却能轻易地流失到別处，两者相衡之下，很少有商家愿意进驻那里。”

“最后，也是最重要的一点，”刘青山顿了顿，“那个地段属於市政府的重点规划区域，未来將会发展成为一个重要的行政和文化中心。”

“所以，即便是有商家愿意入驻，也很难签下长期的合约，因为，他们隨时有可能被徵收用来建设公共设施。”

陈尧听罢，不禁倒吸一口凉气。

“您的意思是说，那块地皮隨时有可能被徵用？”

刘青山点头：“不仅如此，你们如果要扩张的话，还要考虑到周围居民的意见，因为，你们要扩张的地点，刚好卡在两条街道的交匯处。”

“那里的行人流量极大，稍微有些动作就会影响到交通，更不用说是大规模的拆迁重建了。”

陈尧听得直挠头：“市长先生，我收回刚才的话，我感觉这个任务比登天还难。”

“难归难，但也不是不行，”刘青山笑了，“不然的话，我怎么会跟你说这些？”

“您的意思是？”陈尧眼睛一亮。

刘青山说：“你们既然想要扩张，那就要承担起开发商的责任，我建议你们，买下那座废弃百货大楼的產权，然后再去申请旧城改造。”

“產权？”陈尧眉头一皱，“这恐怕有点贵吧？”

刘青山意味深长地看了他一眼：“当初拍卖的时候，价格还算公道，但现在的话，想要买下来恐怕就要些心思了。”

陈尧秒懂：“我明白了，不过，等到我们买下了那栋大楼之后，政府会给我们一些优惠政策吗？”

刘青山笑道：“那就要看你们的表现了。”

“如果我们做得到的话？”陈尧追问。

“我可以承诺，在同等条件下，政府一定会优先考虑你们的。”刘青山说。