242.第242章 小了（2/2）

邹安回：秦丫头她爸，怎么了？

方圆没回。

关上电话，方圆看看陈小婉，又看看刘菁菁，最后看向正对面的秦刚，心里一阵恶寒。

怪不得这么耳熟。

是世界太小了还是缘分太深了？

如果有天秦老二知道亲爹在给他打工……会不会让他把那半个亲亲还回去？

“秦叔……”

气氛一滞。

陈婉、刘菁菁、秦刚：“？”

“咳，琴书诗酒、饭局会友。

“秦总，在宝利做了22年，对方就这么安安稳稳地放您走了？”

陈婉看出他肯定是知道了，抿抿嘴唇，想笑的同时也再次心生和方圆一样的感慨：世界真小。

秦刚知道方圆为什么这么问。

二十年的老员工，还是个中层，任何大型企业都不会轻易放人，牵扯的细琐事情太多。

可秦刚不得不走。

他那个时代的大学生值钱，秦刚学的就是建筑设计，毕业回老家结了婚、生了娃，也等到了进宝利集团的机会。

秦刚和老婆都是苦哈哈出身，为了两口子自己和孩子的未来，秦刚去了燕京。

画过图纸、下过工地，熬了很久还是基层劳工，后来又被调去下属啤酒厂干了两年。

那两年，他明白了一个道理，在央企干活，喝酒的能力比专业能力重要一些。

青年秦刚凭借着东北人的酒量混成了领导。

直到前年，一直关照他的老上司退了休。

秦刚以为能再上一个台阶，可以施展多年默默积攒的专业能力，却没想到老领导人走茶凉，来了个年轻的空降兵。

两年相处、两年碰撞，以前围在身边的队伍换了目标阿谀奉承。

秦刚得不到项目，就没有业绩，没有业绩就只能拿死工资。

远在东山的媳妇自己打理着服装品牌，听说近期效益也不好。

久处燕京，久居央企，中年秦刚从许多风吹草动里分析预测出行业动向。

但迟到的中年危机和房地产时机一起携手向他走来，就很苦恼。

去年的时候，他想过要脱离出来自己做，和媳妇商量了一下。

结果，年夜饭都没吃好，差点被周芬芳掀了桌子。

哪有什么狐狸精指使啊？

忍着媳妇的怒气、看着女儿的泪水，秦刚也想通了。

一没钱、二没人，拿不了地，做不了地产，只能做设计，那还不如在宝利熬到退休呢。

回到燕京郁闷地提前过了半年退休生活，秦刚的机会莫名其妙就找上了门来。

因为方圆要立即上马拍卖会，九月中刚刚初创的飞鸿地产急需一名专业人士牵头。

好巧不巧的，刘菁菁的女助理吴雨欣之前就是宝利集团龙江省分公司的hr。

再之前，好巧不巧是从燕京总部出来的。

更巧的是，吴雨欣的丈夫和秦刚那个退休老领导的儿子是同学。

急领导之所急，宝利前hr吴雨欣准备去挖老东家的墙角。

那老领导一方面觉得退休之前给刚子的承诺没完成，心有愧疚，一方面知道刚子已萌生去意，便两头都提了一嘴。

起初，刘菁菁找上门的时候，秦刚并没看上这个临时组建、连建筑资格证都是打包收购来的小公司。

但刘菁菁厉害，小作坊养不出她那种形象气质，再加上她惯会打蛇三寸，三句话介绍完飞字头，又多说了一句话，稳稳拿捏住秦刚。

“不急，秦总您回去也对我们做个背调，三天后我们再谈。”

末了，刘菁菁指指茶馆的顶棚：“有人。”

三天后，秦刚做了决定，决定赌一把。

又三天，宝利更迅速的给了他反馈——买断工龄，打包走人。

此时，看着对面年轻到过分的大老板，秦刚喝了口茶水。

“方总，陈总，实不相瞒，我都43了，如果不是赌上老婆孩子，我是万不会离开燕京的。”

陈婉看看他，又看看方圆。

赌孩子？

臭小子才不会让你赌她呢。

方圆笑了：“旁的多说无益。后天的拍卖会你怎么看？”

秦刚放下茶杯，坐直了回答：“我在这个行业里太多年了，整体趋势我是看涨的。

“滨海又是东北小香江，环境、经济都不错，这次拍卖会的简章我仔细分析过，十三宗地块的价格都很合理。

“只是……”

方圆笑呵呵的：“实话说，飞鸿地产目前全员到齐，就我们四个。组团队、管运营…拿下地块儿之后秦总您可有的忙。所以，现在有什么话都请直说，我喜欢高效率。”

秦刚点点头，这些他都有心理准备。

“只是这次我们欲投标的两块地皮是不是太偏了？

“9号地还能好一些，虽然有四分之一的区域需要填海，但好歹批文直接发，能剩下一笔不小的费用。

“可32号是个烂尾盘啊…这是不是太草率了？或者说你是打算用32号当做障眼法，冲9号？”

方圆问：“你觉得两块都拿不可以？”

想了想，秦刚说：“我尚不清楚公司打算在这次拍卖会上拿出多少资金量，这两块地的起拍价相对来说是最低的，从位置来讲，成交价也不会太高。

“我预估9号地大概2个亿能拿下，32号地在一亿七左右，总额不会超过4个亿，百分之二十五的保证金就是不到一亿……这……”

听这话、和他的眼神，方圆就明白了，秦刚心里还是不托底。

没解释，方圆又问他一个问题：“这两块地，你觉得未来能涨多少？”

秦刚说：“按滨海市城市展览馆的发展规划模型来看，十年的预期我觉得会翻两倍左右。”

“小了。”

方圆捏捏小手指：“格局小了啊，秦总。”

(本章完)