第909章 【中签后的期望】（1/2）

第909章【中签后的期望】

这位刘先生结束了与银行工作人员的通话之后，忍不住大喜握拳摆手庆祝，这下总算是可以踏实了，他回到家里就第一时间告诉了妻子中签的消息。

晚饭过后，这夫妻俩开始核算着这笔理财产品的未来的收益和生活规划。

“32万元是我们自己的钱，另外68万是找银行贷的款，贷款年利率是5.15个百分点，一年产生的利息就是3.5万，月供是2918.33元……”刘先生的妻子拿着计算器和一个草稿本合计着。

“这100万的理财按照年收益15个百分点的期望值，一年可以赚15万，去掉利息成本能净赚11.5万……”刘先生的妻子看向他丈夫惊喜道：“这可比你我两个人加起的年收入还要高三四万啊，六年后就可以把贷款还清了。”

“不对不对，你这计算错得离谱。”刘先生一把抓过计算器并且说道：“银行这边的贷款利息是单利，每个月都要定额还利息，而且根据合同约定，我们只要不卖掉这理财产品，银行这笔贷款是不能还的。”

他的妻子一听倍感吃惊：“你是说就算以后我们有钱还了也不能还？只要不赎回理财产品，这68万就得一直欠着，然后每年都要给银行支付3.5万的利息钱？”

刘先生点点头：“就是这样。”

他老婆顿时直呼银行吃相也太难看了，头一次听说不让还贷款的，刘先生无奈的说道：“没办法，我要是不答应银行就不给放这笔特殊贷款，毕竟咱们也没有给足额抵押物，人家又势大，而且你不要有的人是要，但只要收益能够覆盖贷款利息就没关系。”

他的老婆随后自顾自地说道：“还好这利息是单利，而不是利滚利。”

刘先生一听顿时道：“利滚利那还得了？”

归根结底还是财富基金的这个理财产品未来的强预期收益太大了，也正因为如此银行口才会出具如此强势的特殊贷款合约，料定了大把的人会抢着要。

两人很快停了下来并循声望去，刘先生起身前去开门，看到门口来了一个陌生男子，其一身西装革履穿着打扮俨然是一副成功人士的样子。

而且这份合同其实有点不公平的，因为根据贷款合同细则的约定，贷款人决定要还款银行口这边有权利拒绝，但银行是有权利抽贷。

“然后减掉35万元的利息，剩下369.56万元，也就是说十年后能的期望值是净赚269.56万元，再减掉68万元的贷款，十年后咱们这笔理财的净值就是233.56万元，这钱都是咱们的。”

“您好您好，您应该就是刘先生吧。”陌生男子笑脸相迎道，刘先生点了点头，对方立刻提上名片，并且自称是金融行业的从业者，也表明了来意，想跟刘先生谈一笔业务。

他的老婆一听到这个数字不由得惊喜道：“有这么多？”

刘先生笑着说道：“二十年后只会更多，二十年的利息就是70万元，但这理财的收益复利滚动下能到1636.65万元，那时候的净值就是1498.65万元，三十年后复利滚动可以达到6621.18万元，那时候的净值就是6448.18万元。”

他的妻子左右看了看并自顾自地说道：“等再过几年苦日子，以后有钱了首先得买一套舒适的大房子，再也不用租房蜗居在这种老破小了，还要给咱们孩子请顶级家教老师……”