第611章 能力非凡（1/2）

萧月康复归来，做了营销中心的总经理，兼任房地产公司的总经理，公司里专门给了萧月一个大办公室，规模不比萧雨的办公室的小。

在这之前，房地产公司的总经理，是由萧雨兼任的。

萧月坐在座位上，黎叔坐在萧月的对面。

“世纪花园下个星期就要开盘了，前期工作已经准备好了，首期我们打算推出三百套房源，采用的是认筹的方式，现在认筹人数已经达到了一千多个，看来我们这次肯定会旗开得胜， 一抢而空。”黎叔心中暗自佩服萧雨，没想到萧雨这么年轻，居然把房地产公司这边做得有声有色。

公司这边采取的是两种方式的认筹，一种是全款，一种商业按揭，暂时不接受公积金贷款，主要原因是公积金的回款太慢了。

黎叔以前在公司的时候，也参与过房地产这一块的工作，那时候房地产也比较火爆，但是像现在这样的情况还是少见。

全款认筹，这是黎叔以前想都不敢想的，在这次认筹人数里面，居然有四百多人是全款认筹的。这就意味着，开盘以后，一个星期以内，这些房款就能到公司的账上。

这对于一个房地产公司来说，有了这么大笔的资金，就可以继续拿地，继续做新的楼盘。

黎叔看了萧雨做的计划书，目前本地段的房产升值速度大概是3%左右，这就意味着，两百万的房子，一个月大概能升值六万左右。正因为如此，一千二百套房子，分成四期陆续推出，而且按照计划来看，每期的房价都会随着市场的波动而快速的增长，利润绝对客观。

这样的操作方式，黎叔可还是头一次见到，在本地的房地产市场，也是很少见的。

本来黎叔也不相信，但是数据摆在面前，也不由得他不相信。可能是他老了，没想到现在卖房子还要有操盘手，看来这次公司的这个操盘手相当厉害。

黎叔现在开始慢慢的明白萧振南的担忧了，两个女儿，任何一个太强，都不利于他掌控全局，所以萧振南才会让他来帮助相对比较弱的萧月。

萧月对面前这些数据完全是一窍不通，更加不知道这些数据意味着什么，做房地产这一块，她还是第一次接触。

“黎叔，全款买房，买房的这些人，真的有这么强的购买力吗？”

“我们开发的这个楼盘，附近很多拆迁户，很多人都愿意住在原来的地方，毕竟有感情了，现在随便一家拆迁户，都有两三套房子的购买力，我看过认筹的数据了，全款买房的大多都是拆迁户。”

“既然如此，为什么不是一次性把房子都推出去呢？我们房源这么充足，以前不都是这么卖房子的吗？”

“饥饿营销。”黎叔诡秘的一笑，心中对萧雨是万分佩服，以前总觉得年轻人成不了大事，但是现在看来，他还是太小看这些年轻人了。

黎叔还以为卖手机搞搞饥饿营销还差不多，但是现在看来，在房地产上同样适用。

黎叔查了相关资料，第一个推出全款买房的是郑州，当时也是做尝试，没想到很成功，到了杭州推行全款买房的时候，很多开放商开始惊叹，没想到杭州的有钱人这么多。