第两百一七章 短期规划（1/2）

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小黄牛就读于港大社会科学系，这门学科到底是干嘛的，李亚东还真不知道，比他小一届，今年读大二。

她们这些大城市里的孩子，普遍读书都比较早。

有她作为向导，自然事半功倍，李亚东进入港大后，很容易找到了教务办，里面有个科室，专门负责留学生的相关事宜。

一名，最赚钱的事情有三种：炒股票、搞房地产，拍电影。

房地产就不提了，以他目前的资金，肯定是玩不动的。

如果是在香港搞房地产，李亚东倒并不介意，主要是因为香港的房地产市场已经成熟，可供选择的模式很多，并非一味的拿地、盖楼，然后卖给老百姓。

这个属于住宅地产，李亚东这辈子打定了主意不触碰的一块。

但不干住宅地产，他却可以干商业地产。

这也是目前、包括日后，香港最赚钱的地产模式。

受限于香港的地理面积，各大地产商愈发意识到，建房子卖给老百姓，一次性买卖，其实并不划算。

换作十年前，他们也是这样干的，但到了如今的八十年代末，真正的大型地产公司，其实已经开始转型，拿到好地皮后，是绝对不会建住宅出售的，而是建商场，建写字楼，建大型城市中心。

也不卖，而是租，租给那些老板办公司，开店铺。

这样就可以形成持续的盈利模式。

譬如香港著名的九龙仓、和记黄埔，它们分别率属于船王包玉钢和首富李嘉诚。旗下的写字楼和商场就多不胜数，主要就是靠租赁。

当然，内地的万达，将来也会采取这样的模式。

二零一七年，万达的商业租金收入高达255亿，九龙仓也有107亿。

有多赚钱，自不用提。

能租得起写字楼、商场店铺的人，家庭条件肯定比较优越，赚他们的钱，李亚东没有心理压力。

炒股票的话，这是李亚东接下来肯定会做的事情，之前来香港时，他还没有朝这方面想，但这几天看了一堆财经杂志和报纸后，使得他突然想起一件事。

那就是一九八七的全球大股灾！