第二百五十四章 南皓北蒙(1/2)
而牧文皓在省城推行的“安乐房”远比在江名时影响力更大,瞬间像长了翅膀一样,消息飞进了全国各地房产商的耳朵里,引起了一阵沸腾。.当然,这种沸腾马上演变成一边倒的谩骂,素质低的骂牧文皓是“捣屎棍”,行业中的“人渣”,素质好点的骂牧文皓“傻小子”,有钱不赚的“大番薯”。
虽说同行如敌国,但在楼房销售的价格上却是例外,每个地区的房产商在销售价格上都是站在同一阵线,自然地形成了一个心照不宣的行业规则,基本上不会有房产商打价格战,哪怕是滞销的楼盘也是以一些垃圾户型作促销来拉动,即使促销降价的幅度也是不大,根本不可能像牧文皓这样以近乎腰斩的价格来个统一定价销售。
高的楼层与朝向好的户型明明可以卖更高的价钱,为何要统一卖呢?分楼层与朝向等来卖的话,哪怕提高二千一平方的价格,同样还比市场价更低,不是照样哄抢一空吗?这家伙明显是个大傻子,这是同行一致给牧文皓的评价。
不过,对于大多房产商来说,牧文皓的举动只是为他们留下了一个傻子的形象,由于并没有对自己产业造成直接的影响,所以大多一笑而过,当是听到业内的一件滑稽之事。而在省城的房产商却坐不住了,这次牧文皓的行为严重触动了他们的神经,不但触动神经,而且已经产生了直接的利益影响。
——这段时间他们的售楼部门可罗雀,稀有人来询问,更别说购买了。原本售楼小姐跟进的意向户更是直接玩失踪,连电话都不接,甚至有些交了订金的客户来要求退订,无果后有些客户向相关部门提出了投诉,有些交的订金较少的直接不要了订金,坚持不签购买合同,而奔向了“秀逦雅居”。虽然成功购买的机率不大,但一套大房就相差了好几十万,总得搏一搏。
一向香甜的奶酪被人动了,省城的房产商们自然坐不住了,马上自发形成了一个谈判团队,一行数人的房地商老板走在一起,阵容也是十分惊人,虽说没有邵兴城那么强悍,但每个都是亿万富翁,组合起来的能量也是不能小视。
牧文皓的“事迹”他们当然知道,新闻里的一幕大多数人亲眼目睹,而牧文皓与邵兴城的过节后来也被放大传闻了出去,不过严重扭曲了事实,传闻说邵兴城就是被牧文皓害死的,由于牧文皓关系强硬,所以屁事也没有,依然逍遥法外。
当然,这只是房产界好事的人妄自猜测发出的传闻,在民间里的传闻截然不同,大都对牧文皓伸出大拇指,说他为省城除了一害,协同公安机关将这股涉黑势力绳之以法,还了省城一片安宁。
因此,牧文皓在民间是“救星”,而是房产界是“杀神”,所以房产商的老板们只敢组队评判,而不敢动用黑手段来与牧文皓硬撞,他们知道这家伙不好惹,只能对他“晓之以理,动之以情”,希望能说服牧文皓“回归房产价值,遵守行业规矩”。
面对这帮家伙口沫纷飞的劝说与利导,牧文皓嗤之一笑,铿锵地回应他们——如果要定规矩,那么薄利多销就是一条最重要的规矩,而做有良心的地产商是另一条规矩,只有先遵守这两条,才有资格和我牧文皓谈价值,论规矩。
随后牧文皓补充了一句:“优胜劣汰是市场的规矩,顺应民心是王者的规矩,我建议你们以这两个大规矩为基础,把暴利的规矩置于箱底,相信你们都会越做越大,越走越远。”
我嘞个去,这是哪门子规矩,按这家伙的说法是劝他们干卖白菜的活,挣点养家糊口的血汗钱,压缩自己的荷包去造福万民。房产商老板们大眼瞪小眼,心里都是怒骂牧文皓忘记了房地产的本质,咱们是商家,不是慈善家,不赚大钱犯得着花上亿的资产来趟这浑水?
怒归怒,但他们也是敢怒不敢言,这尊杀神谁都不敢惹,当然,牧文皓的说话他们也当是屁话,只能当是“秀才遇着兵有理说不清”,然后一伙人悻悻而来,又悻悻而去。
对于这支小插曲,牧文皓自然不会放在心上,更不会影响自己推广安乐房的计划,只是他想不到,麻烦接踵而来,开发商们前脚刚走,记者们又来了。不过,记者不是来找牧文皓麻烦的,而是推出“安乐房”后不断有民众向记者们反映,希望了解更多情况,主要包括两方面,一是因为价格太便宜,民众还担心会不会出现豆腐渣工程,为了降低成本偷工减料。二是除了“秀逦雅居”,后期还会不会继续推出这种所谓的“安乐房”。
有这种想法很正常,牧文皓也十分乐意向以一种权威的方式向公众解释一下这个问题,免得民众诸多猜疑。毕竟自己的锅的确是用铁打的,并不是用泥捏的,所谓真金不怕红炉火,在公众目光下炼一炼又如何!
所以,牧文皓接受了记者的采访。
采访中,牧文皓承诺以对待“全运村”的项目一样对待这期“秀逦雅居”工程,由国家一级监理单位监督,每一袋水泥,每一根钢铁都做得完全达标,竣工后检测报告将对外公布,欢迎大家一起参与监督。同时,牧文皓很坚决地保证,只有能拿到土地,一定会继续推出“安乐房”,拿一亩建一亩,除非是特定的项目。
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