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第三百二十六章关于征地拆迁的思考(1/2)

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刘正宇和江雪跟着马强,从城南穿过新光五组的地盘,直接到了小南镇,然后从另一边坐车返回市里。

这一遭走下来,刘正宇脸上的担忧更加厚重,路上马强一路指点,让刘正宇对这片土地有了新的认识。

从商业的角度来看,新光村五组的地盘,正好位于云州市向南扩展的要道上,从这里穿过小南镇,就到了云州市工业园区,可以这样说,新光村正好位在工业园区和城区之间,这片土地被城市吞没那是早晚的事。

可从云安区征地拆迁办制定的补偿标准来说,新光村五组的百姓确实有点吃亏。因为他们所拥有的良田几乎全被征用,而他们的住房却在征用的范围之外。可征地补偿中,建筑物的补偿是最大的支出,至于土地,按照国家政策,是按上一年产值的二十倍计算,山林那一片区域,上面都是一些灌木丛荒草之类,其产值自然十分低,就是那片蔬菜地,产值也不是很高,而且每家只有那么一点点。

刘正宇没想到云安区竟然擅自扩大了一半的征地范围,而配套的征地拆迁款如果只有市里划拨的那一点,不出问题才怪。

而且就算区里补齐了征地拆迁款,他们将新光村五组大部分百姓的住房排除在外,也必定会引起村民的极大不满。

回到市里,看看已到下班时间,刘正宇将江雪送回家后,给林剑南打了电话,知道他在家里,就直接开着车到了市委常委楼。

“什么?你说云安区擅自扩大了征地面积?”林剑南听到刘正宇这话,不由大吃一惊。

不过,国土规划和城建这一块,并不是林剑南分管,他对详情并不知道。

“是不是擅自扩大,这事还不能确实,有可能他们向市里汇报,并得到了领导的同意,不过,林市长,他们只征用土地,却不征用那些村民的住房,这样,是很容易激化矛盾的,下午我和江雪过去,就听到很多村民在议论。说实话,这些村民如果失去了土地,生活确实会变得更加困难,所以,我认为这次征地,应该要想法解决这些村民的实际问题,否则一定会留下很多隐患。”刘正宇担忧地说道。

“你说得不错,我们这些当领导的,就是要为老百姓的利益着想才对,这个梁志东,怎么没听他说征地面积扩大了呢?对了,正宇,你认为这事如何解决?”林剑南坐在沙发上想了一会,望着刘正宇。

培养刘正宇思考问题解决问题的能力,这是林剑南一直注意做的事。

“老师,从新光村五组实地查看回来后,我就一直在思考这个问题,说实话,云安区借着这次征地建安置小区的事,将新光村五组的土地大部分征用过来,我个人认为,这个并没有错。你看,新光村五组正好横在南城社区到小南镇之间,而小南镇再往南,就是云州工业园区,也就是说,这一片早晚都会征用来过进行城市建设,现在征地的成本,一定比以后的征地要低,所以,我认为云安区的气魄还不够大,如果是我,我会考虑将城南到小南镇这一片全都征用过来。虽然那样面积可能比以前预计的要大两倍,会给财政带来极大的压力,但想想只要把这片土地征用过来,一旦城市发展起来,就可以将这一片开发出来,和工业园区连在一起。这对提升整个城南区域的形象,将会起着极其重要的作用。”刘正宇在林剑南拿出的云州市城区图上比划起来。

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